住宅購入の住宅ローン減税

まちかどＢｌｏｇ 2024.03.30

今回は、住宅購入した場合の住宅ローン減税について説明しようと思います。
住宅ローン減税とは、マイホーム購入時に利用できる所得税の控除制度です。
正式名称は「住宅借入金等特別控除」といい、年末時点の住宅ローン残高の0.7％を所得税から最大13年間控除することができます。

概要
控除額：年末時点の住宅ローン残高の0.7％
控除期間：新築住宅は13年間、中古住宅は10年間
控除対象：マイホーム購入者
適用条件：一定の要件を満たすこと
メリット
所得税負担が軽減される
最大43万円の減税を受けることができる
長期間にわたって恩恵を受けられる
デメリット
毎年確定申告が必要(社会保険の方は初回のみ申告し、2年目以降はお勤めの会社で手続きも可能)
翌年の住民税も軽減されるが、所得税ほど大きくない
要件を満たさないと適用されない
詳細情報
詳細は、国税庁のホームページや最寄りの税務署等でご確認ください。

国税庁住宅ローン控除: https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tokushu/keisubetsu/juutaku.htm
国土交通省住宅ローン減税: https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html

住宅ローン減税制度は住宅購入する上では絶対に知っておきたい制度になります。
E-Life不動産ではお客様が購入予定の住宅が、住宅ローン制度が対象になるのかを分かりやすく説明させて頂いております。
住宅購入の際はぜひE-Life不動産にご相談ください。